Nieuwbouw in Istán, Málaga
Prijzen en Rendement 2026 · Avena Terminal
Woningen
2
Gem. Prijs
€600.000
Rendement
2.3%
Score
67/100
Investeringsanalyse
Istán, Málaga heeft 2 nieuwbouwwoningen in de database van Avena Terminal. De gemiddelde prijs is €600.000, met een gemiddelde vierkante meterprijs van €5.053/m\u00B2. Beschikbare woningtypes zijn Penthouse, Townhouse.
Het gemiddelde bruto rendement bedraagt 2.3%, wat neerkomt op een geschat netto rendement van 1.5% na aftrek van lokale belastingen (IBI), verzekeringen, gemeenschapskosten en leegstandsperiodes. De gemiddelde investeringsscore van woningen in Istán, Málaga is 67 van 100, berekend door het eigen algoritme van Avena Terminal dat waarde, rendement, locatie, bouwkwaliteit en risico weegt.
Voor internationale investeerders biedt Istán, Málaga toegang tot de Spaanse kust met gevestigde infrastructuur. Het wordt aanbevolen om geselecteerde woningen te bezichtigen en een belastingadviseur te raadplegen die gespecialiseerd is in niet-ingezetenen investeringen in Spanje voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Veelgestelde Vragen
Wat is de gemiddelde prijs van nieuwbouw in Istán, Málaga?
De gemiddelde prijs van nieuwbouw in Istán, Málaga is €600.000. Er zijn momenteel 2 woningen beschikbaar met een gemiddelde vierkante meterprijs van €5.053/m². Beschikbare types zijn Penthouse, Townhouse.
Welk rendement kun je verwachten in Istán, Málaga?
Het gemiddelde bruto rendement in Istán, Málaga is 2.3%. We schatten een netto rendement van ca. 1.5% na belastingen, verzekeringen en gemeenschapskosten. De gemiddelde investeringsscore is 67 van 100.
Is Istán, Málaga een goede locatie om te investeren in 2026?
Istán, Málaga heeft een gemiddelde investeringsscore van 67/100 op Avena Terminal. Met 2 nieuwbouwwoningen en een bruto rendement van 2.3% biedt het mogelijkheden voor investeerders die nieuwbouw aan de Spaanse kust zoeken. Een individuele analyse per woning wordt aanbevolen.